武漢建筑培訓(xùn):工程量清單計(jì)價(jià)下的造價(jià)控制。南通鋼筋翻樣培訓(xùn),零基礎(chǔ)預(yù)算培訓(xùn)

武漢
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工程量清單計(jì)價(jià)下的造價(jià)控制。南通鋼筋翻樣培訓(xùn),零基礎(chǔ)預(yù)算培訓(xùn)

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?工程量清單計(jì)價(jià)模式下的造價(jià)控制。南通鋼筋翻樣培訓(xùn),零基礎(chǔ)預(yù)算培訓(xùn)

1)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段。在這一階段造價(jià)控制的重點(diǎn)是:充分了解分項(xiàng)工程內(nèi)容,了解工程價(jià)格的市場(chǎng)行情和各種應(yīng)繳稅費(fèi)的情況。作為業(yè)主可以聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員,也可以委托具有相關(guān)資質(zhì)的工程中介機(jī)構(gòu)調(diào)查,提供有關(guān)分項(xiàng)工程單價(jià)報(bào)告,為工程招投標(biāo)作好充分準(zhǔn)備。
2)工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)階段。在這一階段里,應(yīng)認(rèn)真編制和分析工程項(xiàng)目招標(biāo)文件:招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、工程量清單、工程標(biāo)底等等,其中有不少條款直接關(guān)系到工程項(xiàng)目造價(jià)的確定與控制,是控制工程各階段造價(jià)的主要依據(jù),應(yīng)仔細(xì)斟酌,做到準(zhǔn)確、詳細(xì)和周全,而且條款之間、文件之間應(yīng)互相銜接,避免出現(xiàn)相互矛盾。
3)工程項(xiàng)目施工實(shí)施階段。在這一階段,主要的工作是落實(shí)第二階段已確定的造價(jià)控制目標(biāo)與控制計(jì)劃,嚴(yán)格執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的原則與內(nèi)容,特別是注意增減工程量的簽證工作。在工程量簽證前,應(yīng)區(qū)分哪些該簽,哪些不該簽;哪些項(xiàng)目是合同內(nèi),哪些項(xiàng)目是合同外;哪些工作內(nèi)容已在投標(biāo)單價(jià)中包含,哪些沒有包含;簽應(yīng)該簽多少等等。
4)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段。在這一階段造價(jià)控制的重點(diǎn)是:核算實(shí)際完成工程量,核實(shí)各分項(xiàng)工程使用的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)時(shí)或合同簽訂時(shí)的綜合單價(jià)一一對(duì)應(yīng),審核竣工結(jié)算匯總金額。?


培訓(xùn)內(nèi)容:
? ? 1、 水電工程、通風(fēng)空調(diào)工程及施工知識(shí);
? ? 2、 各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及組成;
? ? 3、 工程數(shù)量計(jì)算方法;
? ? 4、 預(yù)算定額的編制原則、程序及方法;
? ? 5、 按施工圖編制工程預(yù)算書的方法和實(shí)例;
? ? 6、 編制工程合同的內(nèi)容及方法;
? ? 7、 工程預(yù)算定額內(nèi)容及單價(jià)、材料價(jià)格的確定;
? ? 8、 建筑識(shí)圖
? ? 9、 江蘇定額講解;

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