武漢大學(xué)企業(yè)總裁（房地產(chǎn)管理方向）高級研修班

塑造新時代的地產(chǎn)精英、搭建新時期的資源平臺。
經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院
實戰(zhàn)型房地產(chǎn)高級總裁研修班

“地產(chǎn)熟，天下足?！痹谥袊?jīng)濟(jì)版圖上，房地產(chǎn)業(yè)始終最受關(guān)注。在過去十余年時間里，房地產(chǎn)市場一路“牛市”，一路高歌。然而近幾年來，連續(xù)的非理性暴漲透支了房地產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展周期，促使房地產(chǎn)直接從高速發(fā)展進(jìn)入了調(diào)整階段。隨著房地產(chǎn)市場的日趨成熟，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的快速推進(jìn)，中國房地產(chǎn)發(fā)展模式將發(fā)生根本性變化，可持續(xù)發(fā)展正在成為整個行業(yè)的共同目標(biāo)。
中國房地產(chǎn)業(yè)如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？在調(diào)控已成為常態(tài)的嚴(yán)峻形勢之下，企業(yè)家們應(yīng)該如何針對這些發(fā)展趨勢轉(zhuǎn)變戰(zhàn)略眼光？如何尋求新的資金融通渠道，消除調(diào)控帶來的資金“瓶頸”？如何用金融的頭腦武裝自己？如何發(fā)掘新的熱點項目？如何借培訓(xùn)的平臺搭建新的市場與機(jī)遇？
與時俱進(jìn)的武漢大學(xué)“實戰(zhàn)型房地產(chǎn)高級總裁研修班”，旨在闡釋當(dāng)今房地產(chǎn)業(yè)最新的經(jīng)營理論知識和實操方法，匯集業(yè)界精英，共同探討新時期的未來，整合有效資源，拓展相互交流、合作的平臺，獲取強大競爭優(yōu)勢，提高企業(yè)的生存能力，迎接中國房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型時期的新機(jī)。

一、培養(yǎng)目標(biāo)：
把握行業(yè)脈搏，塑造地產(chǎn)精英，掌控地產(chǎn)融資，共筑商業(yè)平臺。

二、學(xué)習(xí)收益：
●課程全面，學(xué)用結(jié)合
通過對國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)政策的解讀，全面分析房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢，結(jié)合中國房地產(chǎn)企業(yè)運營過程中的現(xiàn)實需求，深入剖析，學(xué)以致用，實現(xiàn)系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合。
●深度打造，同學(xué)聯(lián)盟
以“學(xué)習(xí)、提升、真誠、合作、共贏”為聯(lián)盟宗旨，打造豐富的地產(chǎn)信息平臺，增進(jìn)學(xué)員間的交流和互動，從成功案例中吸取經(jīng)驗，提升學(xué)員管理能力和企業(yè)競爭力，從而創(chuàng)造更大效益。
●資源整合，項目嫁接
充分利用武漢大學(xué)高端的校友資源和政府資源優(yōu)勢，發(fā)掘?qū)W員優(yōu)秀項目，整合項目對接。用最高端的師資，最高端的平臺，最高端的行業(yè)活動，打造國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)最高端的企業(yè)人。
三、課程設(shè)置：
模塊?課程名稱?課程大綱
政策篇?宏觀經(jīng)濟(jì)形勢與房地產(chǎn)戰(zhàn)略決策?1、中國宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整解讀及預(yù)測
2、房地產(chǎn)新政與戰(zhàn)略定位
3、易學(xué)預(yù)測中國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
實
戰(zhàn)
管
理
篇?企業(yè)家領(lǐng)導(dǎo)力?1、企業(yè)文化建設(shè)
2、領(lǐng)導(dǎo)力提升
3、學(xué)習(xí)型組織建設(shè)與創(chuàng)新力培植?
?組織行為學(xué)?1、?房地產(chǎn)企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計
2、?房地產(chǎn)企業(yè)的組織與管理的制度設(shè)計
3、?組織與個人的行為管理和行為規(guī)律
?人力資源管理?1、房地產(chǎn)中高管人員的考評細(xì)則及制定?
2、員工激勵與績效考核
3、薪酬與激勵方案設(shè)計
?房地產(chǎn)財務(wù)管理與控制?1、房地產(chǎn)財務(wù)管理戰(zhàn)略與財務(wù)架構(gòu)?
2、房地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險分析的工具與方法
3、全面預(yù)算管理與成本控制
?房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃與法律法規(guī)?1、房地產(chǎn)最新政策解讀與納稅籌劃實務(wù)
2、土地增值稅清算與稅務(wù)處理
3、房地產(chǎn)企業(yè)的法律法規(guī)
?房地產(chǎn)的行業(yè)融資?1、房地產(chǎn)開發(fā)與投融資的運作、流程及方法經(jīng)驗
2、民間融資與風(fēng)險管理
3、房地產(chǎn)基金運作與國際合作伙伴引進(jìn)
?房地產(chǎn)項目全過程管理?1、企業(yè)、行業(yè)環(huán)境與房地產(chǎn)項目管理
2、項目治理、啟動，產(chǎn)品方案、項目計劃
3、項目計劃實施與控制
?房地產(chǎn)營銷策劃與創(chuàng)新?1、房地產(chǎn)市場客戶細(xì)分化與產(chǎn)品差異化
2、營銷的策略與要點
3、銷售團(tuán)隊的組織與管理
?房地產(chǎn)規(guī)劃與景觀設(shè)計?1、政府對中國城市房地產(chǎn)的項目規(guī)劃
2、景觀設(shè)計方案；別墅的設(shè)計；小戶型的概念
3、國際住宅設(shè)計發(fā)展的趨勢
?商業(yè)地產(chǎn)項目的實操策略?1、商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略、招商與運營的管理
2、商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈分析及定位
3、商業(yè)房地產(chǎn)投資的九種模式及開發(fā)風(fēng)險控制
?房地產(chǎn)商的企業(yè)轉(zhuǎn)型?1、耐用消費品時代下的社會轉(zhuǎn)型
2、組織管控系統(tǒng)：架構(gòu)、計劃、成本、績效管理
3、項目管理系統(tǒng)，外包管理系統(tǒng)
選修篇?行業(yè)沙龍?■?建筑風(fēng)水學(xué)及其應(yīng)用
■?養(yǎng)老住宅的發(fā)展
■?綠色低碳與可循環(huán)建設(shè)
實踐篇?實地上課?■?外出上課，經(jīng)典樓盤參觀考察與學(xué)習(xí)，現(xiàn)場銷售經(jīng)驗分享
■?金地、萬科、恒大等知名房地產(chǎn)商高管案例研討
?互動交流?■?投、融資信息發(fā)布
■?團(tuán)隊融煉

四、部分師資陣容：
陳??淮??著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長，中國人民大學(xué)博士生導(dǎo)師
于寶剛??著名投融資專家，金諾投資管理公司執(zhí)行總裁，清華大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院特聘教授。
孟曉蘇??中房集團(tuán)總裁、中國企業(yè)聯(lián)合會和中國企業(yè)家協(xié)會執(zhí)行副會長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長，北大、清華、復(fù)旦等房地產(chǎn)班特聘教授。
戴亦一??廈門大學(xué)管理學(xué)院副院長，著名房地產(chǎn)投資專家，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、注冊房地產(chǎn)估價師，清華、北大、廈大、華中大等房地產(chǎn)總裁班特聘教授。
孫克放??建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師，著名建筑專家，清華、浙大、武大等房地產(chǎn)班特聘教授。
高??志??加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表，中華全國工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會常務(wù)理事，清華房地產(chǎn)EMBA及北大經(jīng)濟(jì)學(xué)院兼職教授。
李??忠??知名房地產(chǎn)策劃專家，北京華高萊斯國際地產(chǎn)顧問公司總經(jīng)理，清華、武大房地產(chǎn)總裁班特聘教授。
王??海??北京新中關(guān)摩爾資產(chǎn)管理有限公司創(chuàng)始股東，董事總經(jīng)理，年度北京房地產(chǎn)影響力人物、年度中國十大商業(yè)地產(chǎn)操盤手。
黎振偉??著名房地產(chǎn)營銷策劃專家、大陸房地產(chǎn)首家上市公司—廣州合富輝煌總經(jīng)理，清華房地產(chǎn)班特聘教授。
王金升??地產(chǎn)管理咨詢專家，萬韜首席顧問，國家一級項目經(jīng)理，涉足房地產(chǎn)開發(fā)的多個領(lǐng)域，有著標(biāo)桿地產(chǎn)的豐富企業(yè)經(jīng)驗和深厚的學(xué)術(shù)理論基礎(chǔ)。

王??勇??工商管理專業(yè)碩士，10年行業(yè)項目經(jīng)驗，全國工業(yè)普查項目（國家重點項目）系統(tǒng)負(fù)責(zé)人，先后主持和參與了國內(nèi)的一些著名企業(yè)和上市公司的企業(yè)管理、項目管理培訓(xùn)咨詢。
矯培民??清華、北大、浙大、人大等高校擔(dān)任客座教授，擔(dān)任北京和君咨詢有限公司合伙人。
俞孔堅??中國首位美國哈佛大學(xué)設(shè)計學(xué)博士，北京大學(xué)教授、博導(dǎo)，北京大學(xué)景觀設(shè)計學(xué)研究院院長，北京大學(xué)景觀規(guī)劃設(shè)計中心主任，北京土人景觀與規(guī)劃設(shè)計研究院院長、首席設(shè)計師。
喬志杰??永安信金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的創(chuàng)始人、永安信基金的首席合伙人，在金融和地產(chǎn)領(lǐng)域擁有二十多年的從商經(jīng)驗，享譽地產(chǎn)領(lǐng)域的金融謀劃專家，是中國第一批發(fā)起并管理房地產(chǎn)投資基金和私募投資基金的領(lǐng)跑者。
王玨林??中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任。長期在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策法規(guī)司、政策研究中心工作，參與過多部法律法規(guī)、政策的調(diào)研和起草工作。

五、招生對象：
?;;;;;;?房地產(chǎn)及相關(guān)（包括開發(fā)、建筑、投資、物業(yè)、裝飾、評估、代理、廣告、中介等）行業(yè)的企業(yè)總裁、副總裁、董事及高級經(jīng)理人
?;;;;;;?準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)界的企業(yè)家、投資人及高級職業(yè)經(jīng)理人
?;;;;;;?政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、計劃、建設(shè)、國土資源、房管等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)及高級政府公務(wù)員。

六、增值服務(wù)：
?;;;;;;?高端資源平臺：?2003—2011年度，武漢大學(xué)高管培訓(xùn)已累計開班八十余期，受訓(xùn)高管9000余名，為您搭建最高端的人脈交流合作平臺。
?;;;;;;?優(yōu)秀樓盤參觀考察：組織學(xué)員到知名房地產(chǎn)企業(yè)及樓盤參觀考察、觀摩學(xué)習(xí)，與高層管理人員面對面交流，借鑒其經(jīng)營管理經(jīng)驗。
?;;;;;;?城市投資潛力考察：依托政府平臺，精選極具房地產(chǎn)投資潛力的城市，結(jié)合樓盤考察、現(xiàn)場分析等互動過程，為您搭建深度運作的階梯。
?;;;;;;?豐富多彩的實踐與體驗活動：行業(yè)互動論壇，同學(xué)間相互分享創(chuàng)業(yè)心路，破解創(chuàng)業(yè)迷思！終身高管論壇，讓學(xué)習(xí)成為一起習(xí)慣！拓展訓(xùn)練、跨班級聯(lián)誼活動、運動會，讓健康和歡笑常伴您左右。

七、往屆學(xué)員評價：
“通過在房地產(chǎn)研修班這段時間的學(xué)習(xí)和研討，我的目的達(dá)到了，它讓我變得更加務(wù)實、更加嚴(yán)謹(jǐn)、更加現(xiàn)實。不只是學(xué)到了新的知識、新的本領(lǐng)，提高了我的決策力和實戰(zhàn)理念，更重要的還在于對我的人品和人格塑造的深刻影響。這種收獲和感悟，可以說是終生受益的?！?br />
“殘酷的市場競爭，使我認(rèn)識到企業(yè)只有持續(xù)不斷地變革創(chuàng)新才是生存、發(fā)展并獲得成功。在這次房地產(chǎn)研修班的學(xué)習(xí)是辛苦的，但回味其中卻是快樂的；雖然時間是短暫的，但是帶給我的啟發(fā)是巨大的。”

“房地產(chǎn)研修班的老師都是行業(yè)專家，學(xué)術(shù)上的造詣無可厚非，他們開闊的視野，使我在短短時間內(nèi)思考問題的角度和方法逐漸多元化。在這里，不僅了解了各地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況，更重要的是通過交流，大家還可以相互借鑒，這無疑是將來事業(yè)發(fā)展的一筆巨大財富?！?br />
八、往屆學(xué)員企業(yè)：
中鐵大橋局、中建三局、中建二局、中港二航工程局、武漢市房地產(chǎn)開發(fā)公司、漢陽市政工程公司、襄樊市市政工程公司、武漢地產(chǎn)集團(tuán)、江天建設(shè)集團(tuán)、中天建設(shè)集團(tuán)、華仁建設(shè)集團(tuán)、統(tǒng)建集團(tuán)、大華集團(tuán)、金地集團(tuán)、恒大地產(chǎn)、新雅集團(tuán)、F天下、宏宇集團(tuán)、橋建集團(tuán)、中馳地產(chǎn)、關(guān)山地產(chǎn)、中鄂聯(lián)地產(chǎn)、竹葉山地產(chǎn)、廣電房地產(chǎn)、佳和地產(chǎn)、金山地產(chǎn)、富麗園地產(chǎn)、博大地產(chǎn)、湘隆地產(chǎn)、建鑫房產(chǎn)、金鑫地產(chǎn)、江都置業(yè)、天下置業(yè)、龍騰置業(yè)、世紀(jì)江天置業(yè)、保利投資、名流投資、中科輝創(chuàng)、武鋼新東方經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司、武房物業(yè)、香港金馬凱旋、雙虎涂料等。

九、學(xué)習(xí)形式：
1、授課形式：核心課程＋案例援引＋互動討論????學(xué)術(shù)論壇＋聯(lián)誼活動＋實地考察
2、學(xué)????制：?一年，在職不脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，每月集中2天（周六、周日）授課，共計192個學(xué)時。
3、上課地點：?武漢大學(xué)校內(nèi)

十、入學(xué)方式：
1、報名條件：?？萍耙陨蠈W(xué)歷，3年以上（含3年）工作經(jīng)驗的地產(chǎn)界高層管理者
?????????????（個別管理經(jīng)驗特別豐富者，可考慮適當(dāng)放寬其學(xué)歷要求）。
2、報名資料：工作證明（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明復(fù)印件、
近期彩照（藍(lán)底）1、2寸各4張。
3、全程費用：學(xué)??費：RMB?46800?元(包括所有授課費、教材費、講義費)

十一、證書獲取：
1、修完房地產(chǎn)創(chuàng)新高級研修班全部課程的學(xué)員，可獲得武漢大學(xué)房地產(chǎn)高級研修班結(jié)業(yè)證書。
2、已獲得武漢大學(xué)房地產(chǎn)高級研修班結(jié)業(yè)證書的學(xué)員，符合MBA、EMBA入學(xué)條件者可優(yōu)先申請攻讀。

十二：咨詢方式
聯(lián)系人：彭老師?
手??機(jī)：18086026802????座??機(jī)：027-68756626
郵箱：54927358@qq.com??在線QQ：54927358
聯(lián)系地址：武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院C161室
官方網(wǎng)站：http://www.whuzcb.org.cn